プライム赤羽
★東本通りからも約10m!
赤羽駅徒歩4分の好立地！2023年竣工の事務所・店舗ビル！
- 令和5 年築
- 検査済証あり
- 確定測量実施済み
- 東本通りから約10m
- 赤羽スズラン通りまで徒歩2分
- 2023年8月ファサードバリューアップ工事実施
- 内部造作相談可
-
価格 38,000万円（税込） 面積/間取り 土地面積（公簿）：65.91㎡（19.94坪）
建物面積（公簿）：210.44㎡（63.66坪）所在地 東京都北区赤羽2ｰ17‒7 アクセス ・JR各線『 赤羽』駅 徒歩4分
・南北線『 赤羽岩淵』駅 徒歩5分
| マンション名 | プライム赤羽 | 価格 | 38,000万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 3.75％ | 想定年間収入 | 満室想定 14,256,000円（税込）／年 |
| 交通 |
・JR各線『 赤羽』駅 徒歩4分 ・南北線『 赤羽岩淵』駅 徒歩5分 | インフラ | 公営水道/公営下水/都市ガス/東京電力 |
| 土地面積 | 65.91㎡（19.94坪） | 建物面積 | 210.44㎡（63.66坪） |
| 築年月 | 令和5年2月築 | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 北西側公道幅員約6mに接道 | 種類 | 店舗・事務所 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 防火指定 | 防火地域 | 高度指定 | なし |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 総戸数 | ４戸 | 現況 | 賃貸中（一部） |
| 評価額 |
土地：30,601,740円（令和5年度） 建物：23,229,400円（令和5年度） | 引渡日 | 即日可（残代金支払後） |
| 設備 | 宅配ボックスあり、エレベーターなし | 備考 | 司法書士売主指定 |
| 物件番号 | IP007 |
- 上記の賃料には店舗・事務所の消費税も含まれています。
- 賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
- 利回りは現況での単純利回り（年間税込賃料総額÷ 購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金等）は控除されていません。