〔事務所/SOHO仕様〕DIK マンション新橋　214号室

家具・家電付きのセットアップオフィス！
～４月以降入居可～

★山手線「新橋」駅はじめ複数路線・駅利用可能な都心好立地！

  • 物件のポイント
    ▪175世帯大規模マンション
    ▪管理体制良好
    ▪事務所・SOHO利用可
    ▪地下1 階コインランドリーあり
    ▪家具・家電付きのセットアップオフィス
  • 賃貸リフォーム内容
    ▪OAフロア、クロス　▪建具
    ▪洗面台　▪トイレ　▪ミニキッチン
    ▪シャワーブース　▪新規エアコン（1 基）
    ▪オフィスデスク
    2025/3/28リフォーム完了予定
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  • 賃料 180,000円/月
    ※事務所利用の場合は別途消費税が掛かります
    管理費 ー
    共益費 ー
    間取り 1R（事務所/SOHO仕様）
    アクセス ▪都営三田線『御成門』駅 徒歩5分
    ▪山手線・京浜東北線『新橋』駅 徒歩8分
    ▪都営浅草線『新橋』駅 徒歩7分
    ▪大江戸線『汐留』駅 徒歩7分
物件詳細
建物名 DIKマンション新橋　214号室 所在地 東京都港区新橋6丁目5-4
賃料 180,000円/月
※事務所利用の場合は別途消費税が掛かります
管理費 ー 共益費 ー
間取り 1R（事務所/SOHO仕様） 向き 北西
面積 30.10㎡ バルコニー面積 3.42㎡
構造・階建 SRC・RC造10階建2階部分 築年月 昭和52年（1977年）8月築
総戸数 175戸
現況 空室 引渡日 2025年4月上旬予定
敷地内駐車場 空無：40,000円～45,000円/月 設備 エレベーター
備考 ペット飼育不可 管理番号 5654
賃貸条件
契約期間 定期借家契約（3年間、再契約応相談）
敷金 3か月 礼金 なし＜キャンペーン中！＞※予告なく終了する場合があります
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分 解約予告 3か月前（住居・SOHOのみ）
※事務所使用の場合、中途解約不可
火災保険 要加入 20,000円～（保険期間2年） 安心入居サポート 要加入 1,100円/月（税込10％）借主負担
鍵交換費用 賃借人実費負担（任意） 事務手数料 11,000円（税込）
保証会社 要加入 ※加入先貸主指定（日本セーフティー㈱）
保証料：
〔住居使用の場合〕初回：月額賃料の50％、継続料：800円/ 月
〔事務所使用の場合〕初回：月額賃料（税込）の100％、継続料：月額賃料（税込）の0.8％/月		 その他 ■退去時クリーニング費用：敷金の1か月分償却（クリーニング費用を含む）、超過分は別途借主負担
■短期解約違約金（１年未満）：賃料の1か月分
※事務所使用の場合、中途解約不可の為対象外
■解約予告：3か月前（住居・SOHOのみ）
※事務所使用の場合、中途解約不可

※楽器演奏・喫煙（バルコニー含）・石油系暖房機器使用禁止
※浴室はシャワールームになります
※洗濯機パンの設置は賃借人負担
※家具・家電は性能保証外設備品
※事務所・SOHOとしての事業内容は規約による制限あり（登記可）
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