ラポール南青山 302号室投資物件(OC)
ルーフバルコニー付の角部屋住戸！ 2023年8月フルリノベーション！（SOHO・事務所仕様）
南青山アドレス！ 最寄駅徒歩５分＆複数路線・ 駅利用可能な都心好立地！
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価格 5,340万円（税込） 年間収入/利回り 約224万円 / 4.2% 面積/間取り 30.8㎡ / ワンルーム（STUDIO） 所在地 東京都港区南青山４丁目9-6 アクセス 【路線1】銀座線 外苑前駅 徒歩5分
【路線2】半蔵門線 表参道駅 徒歩9分
【路線3】千代田線 乃木坂駅 徒歩14分- 事務所使用可
物件詳細
| 管理番号 | 1004 | 建物名・号室 | ラポール南青山 302号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,340万円（税込） | 部屋数・間取り | ワンルーム（STUDIO） |
| 利回り | 4.2% | 年間収入 | 約224万円 |
| 専有面積 | 30.8㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 平成1年6月 | 総戸数 | 10戸 |
| 構造 | ＲＣ 地上4階 3階部分 | 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 管理会社名 | 南海ビルサービス㈱ | 修繕積立金 | 7,700円／月 |
| 管理費 | 12,300円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 8.92㎡ |
| 駐車場 | 駐車場（月額） |
※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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