シティタワー新宿 1812号室投資物件(OC)
★再開発進む西新宿の「国際戦略総合特区」エリア！
住友不動産分譲の428世帯・35階建・2023年築・超高層免震タワーレジデンス！
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価格 12,350万円（税込） 年間収入/利回り 約420万円 / 3.4% 面積/間取り 48.4㎡ / 1LDK 所在地 東京都新宿区西新宿５丁目2-1 アクセス 【路線1】丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
【路線2】都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
物件詳細
| 管理番号 | 1314 | 建物名・号室 | シティタワー新宿 1812号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,350万円（税込） | 部屋数・間取り | 1LDK |
| 利回り | 3.4% | 年間収入 | 約420万円 |
| 専有面積 | 48.4㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 令和5年2月 | 総戸数 | 428戸 |
| 構造 | ＲＣ・Ｓ 地上35階 地下2階 18階部分 | 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 管理会社名 | 住友不動産建物サービス㈱ | 修繕積立金 | 6,460円／月 |
| 管理費 | 22,835円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 13.21㎡ |
| 駐車場 | 駐車場（月額） |
※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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