在庫物件詳細

• 価格	4,990万円（税込）
  年間収入/利回り	約156万円 / 3.1%
  面積/間取り	49.77㎡ / 2DK
  所在地	東京都新宿区上落合１丁目1-15
  アクセス	【路線1】西武新宿線　下落合駅　 徒歩1分 【路線2】山手線　高田馬場駅　 徒歩14分

  • ペット可
• • 販売図面

物件詳細

管理番号	4473	建物名・号室	落合パークファミリア　1208号室
価格	4,990万円（税込）	部屋数・間取り	2DK
利回り	3.1%	年間収入	約156万円
専有面積	49.77㎡	土地権利	所有権
築年月	昭和53年3月	総戸数	270戸
構造	ＳＲＣ　地上14階　12階部分	管理形態	全部委託 日勤
管理会社名	三井不動産レジデンシャルサービス㈱	修繕積立金	6,630円／月
管理費	8,660円／月	引渡日	即時可
現況	賃貸中	バルコニー面積	7.2㎡
駐車場		駐車場（月額）

※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。