エル・アルカサル鶯谷 704号室投資物件(OC)
★山手線「鶯谷」徒歩3 分の好立地！複数路線・駅利用可能！
7階・南東向き住戸につき、陽当り・眺望良好！
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価格 3,230万円（税込） 年間収入/利回り 約171万円 / 5.3% 面積/間取り 47.38㎡ / 1LDK 所在地 東京都台東区根岸3丁目7-18 アクセス 【路線1】山手線 鶯谷駅 徒歩3分
【路線2】日比谷線 入谷駅 徒歩7分
物件詳細
| 管理番号 | 4183 | 建物名・号室 | エル・アルカサル鶯谷 704号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,230万円（税込） | 部屋数・間取り | 1LDK |
| 利回り | 5.3% | 年間収入 | 約171万円 |
| 専有面積 | 47.38㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 昭和54年7月 | 総戸数 | 47戸 |
| 構造 | ＳＲＣ 地上8階 7階部分 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理会社名 | 修繕積立金 | 5,520円／月 | |
| 管理費 | 11,352円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 4.86㎡ |
| 駐車場 | 駐車場（月額） |
※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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