広尾ハイツ 507号室投資物件(OC)
★南向き、陽当たり良好！解放感のある眺望です！
広尾駅より徒歩4 分の好立地！ 緑豊かな閑静な住宅街です♪
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価格 4,990万円（税込） 年間収入/利回り 約222万円 / 4.4% 面積/間取り 52.2㎡ / 2LDK 所在地 東京都渋谷区広尾５丁目 １－１４ アクセス 【路線1】日比谷線 広尾駅 徒歩4分
【路線2】山手線 恵比寿駅 徒歩13分
【路線3】埼京線 恵比寿駅 徒歩13分
物件詳細
| 管理番号 | 9253 | 建物名・号室 | 広尾ハイツ 507号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円（税込） | 部屋数・間取り | 2LDK |
| 利回り | 4.4% | 年間収入 | 約222万円 |
| 専有面積 | 52.2㎡ | 土地権利 | 旧法賃借 |
| 築年月 | 昭和45年4月 | 総戸数 | 60戸 |
| 構造 | ＲＣ 地上8階 5階部分 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社名 | ㈱東京建物アメニティサポート | 修繕積立金 | 17,471円／月 |
| 管理費 | 15,730円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 駐車場 | 無 | 駐車場（月額） | |
| 借地期限 | 2029年3月 |
| 補足 | 地代：５，７０２円／月 組合費：３００円／月 |
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※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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