信濃町ハイツ 105号室投資物件(OC)
耐震基準適合マンション！
4 路線2 駅利用可の都心好立地！
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価格 2,460万円（税込） 年間収入/利回り 約180万円 / 7.3% 面積/間取り 42.07㎡ / 1LDK+WIC 所在地 東京都新宿区南元町9-15 アクセス 【路線1】中央・総武線 信濃町駅 徒歩7分
【路線2】中央線(快速) 四ツ谷駅 徒歩11分
【路線3】丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩11分
物件詳細
| 管理番号 | 3253 | 建物名・号室 | 信濃町ハイツ 105号室 |
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| 価格 | 2,460万円（税込） | 部屋数・間取り | 1LDK+WIC |
| 利回り | 7.3% | 年間収入 | 約180万円 |
| 専有面積 | 42.07㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 昭和44年1月 | 総戸数 | 25戸 |
| 構造 | ＲＣ 地上5階 1階部分 | 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 管理会社名 | 日本ハウズイング㈱ | 修繕積立金 | 8,920円／月 |
| 管理費 | 9,100円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 4.5㎡ |
| 駐車場 | 無 | 駐車場（月額） |
| 補足 | ▪専有面積は公簿面積に8％乗じた面積です。 ▪管理費：9,100円/月（2024年4月分より） ▪CATV視聴料：210円/月 ▪特別組合費：1,000円/月（外部所有者） |
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※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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