ハイネス東中野 804号室投資物件(OC)
最寄駅徒歩3分・複数路線・駅利用可！
上層階（8/11階）・角部屋・2面バルコニー！眺望・通風良好！
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価格 2,990万円（税込） 年間収入/利回り 約135万円 / 4.5% 面積/間取り 45.15㎡ / 2LDK 所在地 東京都中野区東中野５丁目 １７－９ アクセス 【路線1】東西線 落合駅 徒歩3分
【路線2】中央・総武線 東中野駅 徒歩6分
【路線3】都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
物件詳細
| 管理番号 | 8633 | 建物名・号室 | ハイネス東中野 804号室 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円（税込） | 部屋数・間取り | 2LDK |
| 利回り | 4.5% | 年間収入 | 約135万円 |
| 専有面積 | 45.15㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 昭和46年3月 | 総戸数 | 29戸 |
| 構造 | ＳＲＣ 地上11階 8階部分 | 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 管理会社名 | ハイネス管理㈱ | 修繕積立金 | 7,100円／月 |
| 管理費 | 8,100円／月 | 引渡日 | 即時可 |
| 現況 | 賃貸中 | バルコニー面積 | 7.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場（月額） | 27,000円 |
| 補足 | 建替積立金：３，４００円／月 |
|---|
※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
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